Дата публикации: 18.09.2019

леваневцев, 26

Продажа, квартира, ID 14424105
~ 3 700 000 грн.
~ 136 000 €
150 000 $
3 комнаты 150 м2 1-й этаж из 3 элитный новострой

Марина

+38 (***) ***-**-**+** (***) ***-**-**

Отправить сообщение  
Заказать обратный звонок
Адрес: леваневцев
Комнат: 3
Площадь: 150
Площадь жилая: 55
Этаж: 1
Всего этажей: 3
Планировка: раздельные комнаты
Тип здания: элитный новострой
Тип стен: кирпичный
Тип окон: пластиковые
Тип отопления: индивидуальное
Цена: 150000 $
Комиссия: отсутствует
Удобства

бронедвери

паркинг/парковка


Описание

Продаётся новострой, закрытая резиденция в Леваневцев от застройщика!
Бизнес-класс не на словах, а на деле!
Мы создали проект, который стал воплощением мечты для тех, кто ценит качество жизни, комфорт и красоту.
Проектируя «Таунхаус с террасами», мы предусмотрели, чтобы даже самый взыскательный жилец почувствовал высокий уровень во всём!
Современный мини комплекс класса «ПРЕМИУМ» в едином архитектурном стиле на 6 сблокированных домов (таунхаус), с огромными террасами и видом на реку. Закрытая, охраняемая территория 20 соток, удобное и престижное расположение для комфортного проживания и отдыха, в живописном месте г.Николаева. На расстоянии вытянутой руки от реки «Южный Буг», что создаёт естественную рекреационную зону в отдалении от активной части города. Респектабельный мини комплекс окружён парковой зоной, где прекрасный пейзаж из панорамных окон таунхауса создаёт потрясающий вид и дополняет уютную атмосферу в светлых комнатах Вашего дома. Вокруг царит тишина и свежий, чистый воздух, а вид с террасы на третьем этаже просто завораживает своей красотой! (Таунхаус- это малоэтажные дома, соединённые между собой в единый блок боковыми стенами).
На придомовой территории жилого комплекса:
Круглосуточное видеонаблюдение и датчики темноты по всему периметру территории = 20 соток, где расположены: Автоматические ворота, беседка с барбекю, фонтан, многофункциональная детская площадка. Ухоженная территория мини комплекса: Ландшафтный дизайн внутренней части двора с многообразными декоративными растениями и комфортной зоной отдыха. Автоматический полив, капельное орошение под каждое декоративное насаждение, и т.д. Все подъездные дороги к коттеджу - асфальтированы.
Краткая характеристика объекта:
При строительстве планировке, техническом оснащении и функциональности данного мини комплекса «VIP» уровня, - соблюдены все европейские нормы и стандарты. Использованы дорогие, качественные и современные, энергосберегающие технологии и материалы, соответствующие «ЭКО» стандартам. Все стены таунхауса, только из керамического кирпича. Утепление по всему периметру фасада таунхауса, минеральная вата «ROCKWOOL» =100мм., и декоративная отделка: структурная штукатурка по системе «Ceresit». Таким образом, толщина основных стен здания составляет = 510мм., что в свою очередь служит ЗНАЧИТЕЛЬНОМУ снижению расходов на отопление и является следствием радикального ограничения потерь тепла через стены дома!
Оснащение объекта:
1. Индивидуальное автономное отопление - 2х контурный конвекционный котёл "Buderus" (Германия);
2. Панорамные («Французские») окна, отделка "золотой дуб", 2х камерные стеклопакеты (три энергосберегающие стекла с напылением и звукоизоляцией);
3. 2 сан/узла (гостевой и хозяйский);
4. 1 балкон;
5. Высота потолков = 3 метра;
6. Все счётчики и городские коммуникации;
7. Входные двери, - бронированные, хорошего качества;
8. Автоматические (гаражные) роллеты;
9. Просторная терраса с ограждением из закалённого стекла.

Планировки:
1-й этаж: Гараж и придомовое парковочное место для а/м; Холл, гардеробная, сан/узел, кухня-гостиная и лестница на второй этаж;
2-й этаж: 2 спальные комнаты, кабинет, сан/узел, балкон и лестница на 3й этаж;
3-й этаж: изюминка проекта - две огромные террасы с шикарным видом на реку «Южный Буг». Здесь достаточно пространства, чтобы есть разместить многовариантную зону для отдыха: зимний сад, барбекю, бассейн и т.д.
Общая площадь 3х уровневого дома таунхауса: от 170м2-150м2. (смотрите 3Д планировки).

Инфраструктура района:
В удобной близости от клубного дома находится все основные структуры города, что может пригодиться для комфортной современной жизни: пляж, рынок, магазины, аптеки, банковские отделения, премиальный фитнес-клуб «DiromSport» и тренажёрный зал, салон красоты, стоматологическая клиника, школы, детский сад, музыкальная школа, больница, «Юридическая Академия», гостиницы, СК «Надежда», рестораны и кафе, речной вокзал и теннисные корт.

Расчитать кредит на жилье

1 год 20 лет

10 000 3 000 000

0 3 000 000

Сумма кредита:

0 грн.

Ежемесячная выплата:

0 грн/мес.


Процентная ставка:

-17,0%


Поделиться:
150 000 $
квартира на продажу
николаевская область, николаев
 
3