Дата публикации: 02.12.2019

леваневцев, 26

Продажа, дом, ID 14424105
~ 3 600 000 грн.
~ 135 000 €
150 000 $
3 комнаты 150 м2 1-й этаж из 3 элитный новострой

Марина

+38 (***) ***-**-**+** (***) ***-**-**

Отправить сообщение  
Заказать обратный звонок
Адрес: леваневцев
Комнат: 3
Площадь: 150
Площадь жилая: 55
Этаж: 1
Всего этажей: 3
Планировка: раздельные комнаты
Тип здания: элитный новострой
Тип стен: кирпичный
Тип окон: пластиковые
Тип отопления: индивидуальное
Цена: 150000 $
Комиссия: отсутствует
Удобства

балкон

бронедвери

паркинг/парковка


Описание

Продаётся новострой, закрытая резиденция в Леваневцев от застройщика!
Бизнес-класс не на словах, а на деле! Элегантное архитектурное решение в едином архитектурном стиле, - на 6 сблокированных домов (таунхаус), с огромными террасами и видом на реку. Закрытая и охраняемая резиденция в Леваневцев, (территория 20 соток), удобное, престижное и уютное расположение для комфортного проживания и отдыха, в живописном месте г.Николаева. Современный жилой мини комплекс бизнес класса окружён парковой зоной, что создаёт естественную рекреационную зону в отдалении от активной части города. Прекрасный пейзаж из панорамных окон таунхауса и потрясающий вид на реку «Южный Буг» дополняет уютную атмосферу в светлых комнатах жилого комплекса. А вид с террасы на третьем этаже просто завораживает своей красотой!
Придомовая территория жилого мини комплекса:
Освещение и датчики темноты по всему периметру территории = 20 соток, где расположены: автоматические ворота, беседка с барбекю, фонтан, многофункциональная детская площадка. Ухоженная территория мини комплекса: ландшафтный дизайн внутренней части двора с многообразными декоративными растениями и комфортной зоной отдыха. Автоматический полив, капельное орошение под каждое декоративное растение, и т.д. Все подъездные дороги к коттеджу - асфальтированы.
Главные особенности объекта:
Конструктивная схема жилого мини комплекса, включает в себя самые современные технологические разработки в области обеспечения комфорта и безопасности жителей (устойчивость к сейсмической активности и огнестойкость).
Все стены таунхауса-, только из керамического кирпича. Утепление по всему периметру фасада здания, - минеральная (каменная и пожаробезопасная) вата «ROCKWOOL» =100мм., и декоративная отделка: структурная штукатурка по системе «Ceresit». Таким образом, толщина основных стен здания составляет = 620мм. Такой фасад создает здоровый микроклимат в помещении, позволяя экономить на дополнительном утеплении или кондиционировании. За счет использования современных качественных энергосберегающих технологий и строительных материалов, соответствующих «ЭКО» стандартам в каждом доме, будут обеспечены высокие энергосберегающие и звукоизоляционные характеристики, а также гарантированы надежность и долговечность.
Оснащение объекта:
1. Индивидуальное автономное отопление - 2х контурный
конвекционный котёл "Buderus" (Германия);
2. Панорамные («Французские») окна с энергосбережением;
3. Высота потолков = 3 метра;
4. 1 балкон;
5. 2 сан/узла (гостевой и хозяйский);
6. Все счётчики и городские коммуникации;
7. Входные двери;
8. Автоматические (гаражные) роллеты;
9. Просторная терраса с ограждением из калённого стекла.

Планировки:
1-й этаж: гараж и придомовое парковочное место для а/м; Холл,
гардеробная, сан/узел, кухня-гостиная и лестница на второй этаж;
2-й этаж: 2 спальные комнаты, кабинет, сан/узел, балкон и лестница
на 3й этаж;
3-й этаж: изюминка проекта – 2 огромные террасы с шикарным видом
на реку «Южный Буг». Здесь достаточно пространства, чтобы
разместить многовариантную зону для отдыха: зимний сад, барбекю,
бассейн и т.д.
Общая площадь 3х уровневых таунхаусов: 150м2-170м2 (смотрите
3D планировки).

Инфраструктура района:
В удобной близости от резиденции находится все основные структуры города, что может пригодиться для комфортной современной жизни: пляж, рынок, магазины, аптеки, банковские отделения, премиальный фитнес-клуб «DiromSport» с тренажёрным залом, салон красоты, стоматологическая клиника, школы, детские сады, музыкальная школа, больница, «Юридическая Академия», гостиницы, СК «Надежда», рестораны и кафе, речной вокзал и теннисные корты.

Расчитать кредит на жилье

1 год 20 лет

10 000 3 000 000

0 3 000 000

Сумма кредита:

0 грн.

Ежемесячная выплата:

0 грн/мес.


Процентная ставка:

-16,0%


Поделиться:
150 000 $
дом на продажу
николаевская область, николаев
 
3